公積金貸款額度怎么算 公積金貸款計(jì)算公式
2020-06-09 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
公積金貸款額度根據(jù)公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進(jìn)行綜合評(píng)定。不同的評(píng)估方式額度也不一致：
1、按照房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算：貸款額度=房產(chǎn)價(jià)格*貸款比例；
2、按照收入水平進(jìn)行計(jì)算：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限；
3、按照貸款最高限額計(jì)算：基本上貸款最高限額不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%；
4、按照公積金繳存年限進(jìn)行計(jì)算：公積金繳存年限夠長(zhǎng)且累積金額越大，可貸款金額就越高，同時(shí)公積金貸款額度也跟退休前剩余工作年限有關(guān)。
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