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回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 回遷房能夠買(mǎi)賣(mài)嗎

2019-11-24 天奇生活 【 字體：大 中 小 】

　　業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證的回遷房，是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。如果業(yè)主手中沒(méi)有房產(chǎn)證，是不能買(mǎi)賣(mài)回遷房的，這是不合法行為。開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)，賠償給回遷戶(hù)的房子就叫做回遷房，每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房?；剡w房的售賣(mài)價(jià)格，也都普遍低于開(kāi)發(fā)商自己出售的商品房的售賣(mài)價(jià)格。

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深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶(hù)，但是要滿(mǎn)足一定的條件。首先房主必須是深圳當(dāng)?shù)氐膽?hù)口或者深圳集體戶(hù)口才行，而且因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，所以還需要相關(guān)的房屋證明。

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業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證的回遷房，是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。如果業(yè)主手中沒(méi)有房產(chǎn)證，是不能買(mǎi)賣(mài)回遷房的，這是不合法行為。開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)，賠償給回遷戶(hù)的房子就叫做回遷房，每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房。

存量房是什么意思

存量房是什么意思
存量房意思是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，也指存量房一般是指未居住過(guò)的二手房。存量房也可以說(shuō)成是庫(kù)存待售的房子，它主要包括了樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的住宅、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)但是一直沒(méi)有居住過(guò)的房屋、法院查封的房屋等五大類(lèi)型。通常來(lái)說(shuō)，存量庫(kù)房指的是已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并取得房產(chǎn)證，暫時(shí)沒(méi)有拿去交易的住宅，一般指的是沒(méi)有人居住過(guò)的二手房。

存量房房產(chǎn)稅是什么

存量房房產(chǎn)稅是什么
存量房房產(chǎn)稅是指：存量房買(mǎi)賣(mài)是由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人進(jìn)行簽訂的，簽訂的內(nèi)容是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在合同生效后的30日內(nèi)需要向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記，此時(shí)就產(chǎn)生的稅。

二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
二手房過(guò)戶(hù)需要先確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂合法的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)始正式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)房產(chǎn)交易部門(mén)審查通過(guò)后準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在登記產(chǎn)權(quán)變更后將交易材料上交發(fā)證部門(mén)，憑通知單去領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證即可。
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