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?2018首套房利率上調(diào)對(duì)已貸款的是沒(méi)有影響的。因?yàn)樵谑滋追坷噬险{(diào)時(shí)，那些已貸款的都在進(jìn)行月供還款，所以那些正在還款和還款后的人來(lái)說(shuō)，首套房利率上調(diào)是沒(méi)有什么影響的。

1、貸款利率：二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來(lái)說(shuō)，都是比較高的。2、貸款額度：二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。具體的貸款額度，以地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。

首套房是指全國(guó)還是本市分為兩種情況：如果是申請(qǐng)貸款的話，那么首套房指的是全國(guó)范圍內(nèi)，只要以前沒(méi)有辦理過(guò)房貸那么就是首套房貸款；如果是以買房資格來(lái)評(píng)定的話，那么只要是在本市名下以家庭為單沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房子，那么購(gòu)買的房子就算是首套房。

首套房證明在當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭诌M(jìn)行開(kāi)具。開(kāi)首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份。2、本人的戶口簿，辦理個(gè)人的證明時(shí)只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁(yè)原件和復(fù)印件。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開(kāi)具戶籍證明。4、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

下丘腦對(duì)內(nèi)臟活動(dòng)的調(diào)節(jié)有體溫調(diào)節(jié)、攝食行為調(diào)節(jié)、水平衡調(diào)節(jié)、對(duì)腺垂體激素分泌的調(diào)節(jié)、對(duì)情緒生理反應(yīng)的影響、對(duì)生物節(jié)律的控制

季風(fēng)對(duì)我國(guó)氣溫的影響在于冬季風(fēng)寒冷干燥，夏季風(fēng)溫暖潮濕。受緯度位置和海陸位置的影響，我國(guó)大多數(shù)地區(qū)一年內(nèi)的盛行風(fēng)向隨季節(jié)有顯著變化，形成了典型的季風(fēng)氣候。我國(guó)北方地區(qū)冬季正午太陽(yáng)高度比較小，白晝比較短，冬季太陽(yáng)輻射比較弱，氣溫低。北方地區(qū)距離蒙古、西伯利亞高壓比較近，來(lái)自高壓的冬季風(fēng)屬于干冷氣流，加劇了我國(guó)北方地區(qū)的寒冷。